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【焦作】購買二手房 三類人易獲房貸

發布時間:2014-11-13  來源:  點擊:
 

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央行喊話“銀行要滿足首套房需求”后不久,多家銀行針對首套房貸推出加快審批、利率折扣等優惠。但在實際業務中,這些優惠都有各種小條件。相對而言,資質和個人信用好的人群,更容易申請到足額貸款和優惠。記者調查顯示,除了利率折扣之外,銀行的批貸速度也是讓購房人在意的問題。偉嘉安捷分析師指出,在銀行資金緊張的環境下,銀行批貸和放款的條件也逐漸升高,作為購房人來說,一定要保持個人良好信用等級。記者從開發商和房地產中介了解,無論是一手房還是二手房,目前市場上三類人群比較容易獲得貸款。

第一類是企業集團客戶、五百強企業或國企的員工。“因為企業或個人的信用通常都是銀行發放貸款的憑證,而這類具有穩定收入的人群,在信用上比較有保障,因此也更加受到銀行的重視,通常都能較快地獲得銀行的批貸。”

第二類人群就是購買銀行理財產品、貴金屬產品的人。偉嘉安捷分析師表示,在銀行資金短缺的背景下,不少銀行年中的首要任務都是拉到存款,完成存貸比的考核,因此也推出了各類理財和貴金屬產品以吸引消費者的目光,因此對于購買本行理財或貴金屬產品的人,也會在貸款上給予一定的優惠,縮短獲得批貸的時間,借款人通常在貸款的利率上同時也能獲得一定的折扣。

第三類是辦理銀行內部大額信用卡的人群。每年各家銀行都會通過各種形式促銷自家的信用卡,因此借款人可以通過辦理信用卡的方式獲取銀行的優待。如果客戶在銀行辦理了比較大額的信用卡,一般都能成為該銀行的黃金會員,年底還能賺取一定的積分來兌換獎品。而且在本行辦理貸款也比較方便,銀行通常都會為其打開綠燈。

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