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2018房地產調控新動向! 滿足首套剛需遏制炒房

發布時間:2018-01-09  來源:  點擊:
 
導讀:除土地價格暴漲外,房地產的其他方面的成本也在不斷上升,鋼材、水泥等建材價格的上漲,成了房價上漲的一個隱形幕后推手,成本增加,房屋售價無疑是會跟著增加的,并且房價的增加比成本增加的系數高很多。
  房子已不再僅僅是居住的,同時更是一種理想的投資產品。在銀行利息式微、股市風險較大、黃金行情不穩等因素催動下,房子成了百姓為保值增值的投資產品。
  相關部門 在強調“堅持調控目標不動搖、力度不放松”時,王蒙徽說,要保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性,繼續嚴格執行各項調控措施,防范化解房地產市場風險。
  他說,要抓好房地產市場分類調控,促進房地產市場平穩健康發展。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。加強市場監測分析,提高精準調控的能力和水平,進一步強化地方政府主體責任。
  如果說房地產長效機制建設是一盤大棋,在我國城鎮化進程的大背景下,加強區域協調和城鄉統籌則是對全盤棋局具有深遠影響的布局。王蒙徽說,要加強區域協調和城鄉統籌,促進大中小城市互聯互通,提高中小城市、縣城和中心鎮的教育、醫療等基本公共服務水平,引導人口和住房需求合理分布。此外,還要加大房地產市場秩序規范整頓力度,始終保持高壓嚴查態勢,嚴厲打擊房地產企業和中介機構違法違規行為。
  王蒙徽說,要深化住房制度改革,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。大力發展住房租賃市場特別是長期租賃,在人口凈流入的大中城市加快培育和發展住房租賃市場,推進國有租賃企業的建設,充分發揮對市場的引領、規范、激活和調控作用。支持專業化、機構化住房租賃企業發展,加快建設政府主導的住房租賃管理服務平臺,加快推進住房租賃立法,保護租賃利益相關方合法權益。

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